Objektbeschreibung

Das bestehende Gebäude hat zwar eine vielseitig nutzbare, großzügige Raumaufteilung mit nach Süden orientierten und damit sehr sonnigen Räumlichkeiten; dennoch ist die Substanz nach nunmehr rd. 50 Jahren stark renovierungsbedürftig, was die Fenster, die Isolierung und auch die gesamte Haustechnik anbelangt. Am besten aber, Sie schauen mal selbst vorbei ...

Lage

Unweit der Sektkellerei Matheus Müller und damit auch der malerischen Altstadt und der in ihrer Ursprünglichkeit erhaltenen Rheinuferlandschaft, verläuft die Nikolausstraße als reine Anliegerstraße parallel zum Rheinufer. In dieser Lage zu wohnen ist ein Privileg! Durch den geltenden Bebauungsplan ist festgeschrieben, dass die nach Süden in Blickrichtung zum Rhein vor dem Haus liegenden Gebäude eingeschossig mit Flachdach bleiben müssen, so dass vom Obergeschoss der Rheinblick uneingeschränkt gewahrt bleibt.